Prestations
Nos prestations
Packs tout-en-un
De l’expertise à la livraison
Sécurisez la réussite de vos projets immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais et le Hainaut grâce à nos packs tout-en-un. De l’expertise conseil à la conception architecturale et l’obtention de vos permis, nous orchestrons chaque étape : pilotage d’études, sélection rigoureuse des entreprises et suivi du planning d’exécution.
Services à la carte
Chaque mission, sur mesure
Votre projet mérite une expertise sur mesure, de l’esquisse au suivi de chantier. Architecture, rénovation énergétique, extension ou optimisation foncière : bénéficiez d’un conseil personnalisé pour chaque étape, pour les particuliers comme les professionnels.
Nos prestations
Trois expertises, un interlocuteur
Architectes engagés, nous proposons des solutions sur mesure pour les particuliers et professionnels. Notre expertise technique et notre polyvalence nous permettent d’intervenir sur différents projets d’envergure dans tout le Nord-Pas-de-Calais et le Hainaut belge.
Expertise / Conseil
- Diagnostic urbanistique & architectural
Implantation, structure, acoustique, énergétique… - Conseils énergétiques
Isolation thermique, conception bioclimatique, chauffage, ventilation, eau chaude, électricité… - Visite d’expertise & conseils
Avant achat, avant travaux, après sinistre
120 € TTC / heureTarif horaire
Intervention dans tout le Nord-Pas-de-Calais et le Hainaut
Permis de construire / Déclaration préalable
- Études de faisabilité réglementaire
Analyse du PLU, servitudes, risques PPRI, PPRN… - Conception architecturale
Esquisses, avant-projets, évaluation de l’enveloppe financière - Demandes d’autorisation d’urbanisme
Déclaration préalable, permis de construire & d’aménager
À partir de 1 500 € TTCForfait
Intervention dans tout le Nord-Pas-de-Calais et le Hainaut
Montage d’opérations
- Accompagnement technique & financier
- Analyse comparative des devis
Bureaux d’études, entreprises… - Pilotage des bureaux d’études
Sol, thermique, structure, gestion des eaux pluviales… - Calendrier prévisionnel d’exécution
Études techniques, travaux, réception
À partir de 1 500 € TTCForfait
Intervention dans tout le Nord-Pas-de-Calais et le Hainaut
Les missions de l’architecte
Une vocation : bâtir pour vous
L’architecte conçoit le projet architectural : implantation, composition, organisation des volumes, choix des matériaux. Son rôle est d’abord de vous écouter — il ne vend ni modèle ni plan-type, il organise l’espace selon vos besoins et joue des contraintes pour vous offrir du sur-mesure au moindre coût.
Personne de dialogue et de mesure, il propose un projet compatible avec vos moyens et devient votre intermédiaire auprès des entreprises pour une réalisation de qualité aux meilleures conditions.
- Études de diagnostic
- Esquisse, études préliminaires & faisabilité
- Études d’avant-projets (APS / APD)
- Études de projet (PRO)
- Permis de construire
- Passation des contrats de travaux (DCE / ACT)
- Études d’exécution ou visa
- Direction de travaux (DET)
- Ordonnancement, pilotage, coordination (OPC)
- Suivi architectural
- Réception & garantie de parfait achèvement (AOR)
- Dossier des ouvrages exécutés (DOE)
- Accompagnement en phase garantie
Services à la carte
18 missions, à leur juste prix
Diagnostic technique
Analyse structurelle et sanitaire, conformité PMR et sécurité, performance de l’enveloppe, contraintes PLU, préconisations de travaux.
120 € TTC / heure
Expertise avant vente immobilière
Valorisation du bien, sécurisation de la vente, estimation des budgets, diagnostics obligatoires, mise en valeur.
120 € TTC / heure
Expertise avant achat immobilier
Visite-conseil (vices apparents), faisabilité des transformations, analyse du prix, conformité administrative, estimation des travaux.
120 € TTC / heure
Conseils énergétiques
Évaluation des déperditions thermiques, préconisations et labels, matériaux biosourcés et énergies renouvelables, aides financières.
120 € TTC / heure
Études préliminaires & faisabilité
Analyse des contraintes terrain et PLU, potentiel constructible, scénarios d’implantation, estimation du coût global, calendrier.
Dès 900 € TTC
Relevé des existants — état des lieux
Prise de cotes laser / scanner 3D, plans, coupes et façades, reportage photo, maquette numérique DAO/BIM.
Dès 500 € TTC
Avant-projets (APS / APD)
Conception fine, maquettes 3D, dimensions et matériaux, estimation des coûts, validation du concept.
Dès 900 € TTC
Études de projet (PRO)
Plans techniques détaillés au 1/50e, CCTP par lot, finitions et équipements, DPGF, coordination des bureaux d’études.
Dès 2 400 € TTC
Déclaration préalable de travaux (DP)
Dossier pour petits travaux, calcul des surfaces, pièces graphiques DP1-DP8, suivi des services instructeurs.
Dès 900 € TTC
Permis de construire (PC)
Constructions neuves, extensions, ERP : insertion, RE2020, parasismique, assainissement, PPRI, ABF, accessibilité, incendie.
Dès 1 500 € TTC
Permis d’aménager (PA)
Aménagement global du terrain, VRD, impact environnemental, coordination géomètres, dossier urbain.
Dès 1 200 € TTC
Consultation des entreprises (DCE / ACT)
Appels d’offres, analyse comparative des devis, négociation, vérification assurances et solvabilité, signature des marchés.
Dès 1 800 € TTC
Suivi de chantier (DET)
Direction de l’exécution des travaux, comptes-rendus, contrôle de conformité, gestion du planning, validation des situations.
360 € TTC / réunion
Ordonnancement, pilotage, coordination (OPC)
Planification des interventions, logistique de chantier, optimisation des délais, anticipation des phases critiques.
Sur demande
Réception des travaux (AOR)
Organisation des OPR, procès-verbal de réception, levée des réserves, collecte du DOE, déclenchement des garanties.
Dès 1 200 € TTC
Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
Définition des besoins, conseil stratégique, interface avec la maîtrise d’œuvre, choix des intervenants, suivi qualité.
Sur demande
Garanties (post-livraison)
Suivi GPA, garantie biennale et décennale, conseils assurance dommages-ouvrage, service après-vente architectural.
Sur demande
Missions complémentaires
Mobilier sur mesure, décoration, aménagement paysager, synthèse des réseaux, expertise et médiation de litiges.
Sur demande
FAQ prestations
Vos questions, nos réponses
Optimisation foncière, permis complexes, AMO, audits avant achat : ce que nos clients nous demandent le plus souvent.
En quoi consiste votre mission d’optimisation foncière ?
Dès l’étude de faisabilité, nous analysons le potentiel de votre terrain pour exploiter chaque mètre carré constructible légalement — augmentant mécaniquement la rentabilité de votre opération.
Gérez-vous les dossiers de permis de construire complexes ?
Spécialisés dans les dossiers à enjeux (zone agricole, naturelle, industrielle ou urbaine à fortes contraintes du PLU), nous construisons des dossiers complets, argumentés et conformes pour réduire drastiquement les risques de refus ou de recours.
Proposez-vous une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ?
Oui : conseils énergétiques, expertise, choix des intervenants, analyse des coûts, suivi administratif et réception des travaux — nous couvrons l’aspect stratégique de votre projet.
Quel rôle jouez-vous dans les audits immobiliers avant achat ?
Nous inspectons l’état structurel et le potentiel de valorisation du bien : une expertise technique et urbanistique déterminante pour négocier votre prix d’achat.
Comment intégrez-vous les conseils énergétiques à mes projets ?
Dès la phase d’esquisse, nous intégrons la conception bioclimatique et les solutions techniques pour maximiser la performance énergétique sans faire exploser le budget construction.
Contact
Parlons de votre projet
Un premier échange permet de cerner votre besoin et de vous orienter vers la prestation adaptée. Réponse sous 48 h.