Prestations
Permis de construire & déclaration préalable
Autorisations d’urbanisme
Un dossier solide, une autorisation obtenue
Un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux refusé, c’est des mois perdus. Notre méthode commence toujours par une étude de faisabilité réglementaire : analyse du PLU, des servitudes et des risques (PPRI, PPRN) pour connaître, avant de dessiner, ce que votre terrain autorise réellement.
Vient ensuite la conception architecturale : esquisses, avant-projets et évaluation de l’enveloppe financière, jusqu’à un projet validé par vous — et défendable devant les services instructeurs.
Nous constituons enfin le dossier d’autorisation complet : déclaration préalable (pièces DP1 à DP8), permis de construire ou d’aménager, y compris pour les ERP, avec attestations RE2020, volet paysager et interface avec l’Architecte des Bâtiments de France en zone protégée. Les tarifs détaillés au m² sont publiés sur notre page tarifs & honoraires.
Votre autorisation d’urbanisme
- Faisabilité réglementaire
PLU, servitudes, risques PPRI / PPRN - Conception architecturale
Esquisses, avant-projets, enveloppe financière - Dossiers DP, PC & PA
ERP, RE2020, ABF, accessibilité, incendie
À partir de 1 500 € TTCForfait selon surface
Intervention dans tout le Nord-Pas-de-Calais et le Hainaut
Méthode
Votre autorisation en 6 étapes
Du premier rendez-vous à l’affichage du panneau sur votre terrain, chaque étape est cadrée et annoncée : vous savez à tout moment où en est votre dossier. Découvrez des permis obtenus dans nos projets réalisés, des maisons individuelles aux équipements publics.
- Étude de faisabilité réglementaire (PLU, servitudes, risques)
- Esquisse & scénarios d’implantation
- Avant-projet & enveloppe financière
- Constitution du dossier (pièces écrites & graphiques)
- Dépôt en mairie & suivi de l’instruction, gestion des compléments
- Obtention, affichage réglementaire & délai de recours des tiers
FAQ permis
Vos questions, nos réponses
Déclaration préalable ou permis de construire : que faut-il pour mon projet ?
En règle générale, la déclaration préalable couvre les travaux de faible ampleur (extension jusqu’à 20 m², voire 40 m² en zone urbaine, carport, piscine, clôture, façade) ; au-delà, ou pour une construction neuve, c’est le permis de construire. Nous déterminons le bon régime dès l’étude de faisabilité.
L’architecte est-il obligatoire pour déposer un permis ?
Oui dès que la surface de plancher dépasse 150 m², et pour toute personne morale. En dessous, son intervention reste un atout : un dossier argumenté et conforme réduit fortement les risques de refus ou de recours.
Quels sont les délais d’instruction ?
Comptez 1 mois pour une déclaration préalable et 2 à 3 mois pour un permis de construire (davantage en zone ABF ou pour un ERP). Notre suivi des échanges avec les services instructeurs évite les demandes de compléments qui rallongent ces délais.
Contact
Votre projet mérite un dossier solide
Parlez-nous de votre terrain et de votre projet : nous vérifions sa faisabilité avant tout engagement. Réponse sous 48 h.