Agrandir sa maison sans déménager : l extension est souvent le meilleur investissement pour gagner des mètres carrés dans le Nord et le Pas-de-Calais. Mais quelle autorisation faut-il ? Moins de 20 m² : déclaration préalable Une simple déclaration préalable suffit dans la plupart des cas. Comptez un mois d instruction. De 20 à 40…
Depuis 2022, la RE2020 remplace la RT2012 pour les constructions neuves. Au-delà de la contrainte réglementaire, c est une opportunité de valoriser votre patrimoine immobilier. Ce qui change concrètement Trois exigences : sobriété énergétique, confort d été et empreinte carbone des matériaux. Le bois, la brique locale et l isolation biosourcée deviennent des atouts. Un…
Le dépôt d un permis de construire dans le Nord-Pas-de-Calais obéit à des règles précises : PLU, zones protégées, performance énergétique RE2020. Voici les cinq erreurs que nous voyons le plus souvent en tant qu architectes, et comment les éviter. 1. Ignorer le PLU avant de concevoir Chaque commune impose ses contraintes : emprise au…
