Extension de maison : déclaration préalable ou permis de construire ?
Agrandir sa maison sans déménager : l extension est souvent le meilleur investissement pour gagner des mètres carrés dans le Nord et le Pas-de-Calais. Mais quelle autorisation faut-il ?
Moins de 20 m² : déclaration préalable
Une simple déclaration préalable suffit dans la plupart des cas. Comptez un mois d instruction.
De 20 à 40 m² : ça dépend du PLU
En zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s applique jusqu à 40 m² — sauf si la surface totale dépasse 150 m², qui rend l architecte obligatoire.
Au-delà : permis de construire
Le permis devient nécessaire, avec plans complets et insertion paysagère. Notre cabinet gère l ensemble du dossier, de l esquisse à l obtention.
2
